网曝北京落实国五条住房将视情况减免2

2019-08-18 23:04:25 来源: 恩施信息港

  据证券报道,北京落实“国五条”细则,住房将视情况减免20%个税。此前有报道称,财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共识,即除了继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为住房转让所得免征个税”优惠政策之外,还有望为市场中的刚性需求预留一定空间,有针对性地区别实施征收政策,具体办法由地方政府制定。

  而从本次北京落实“国五条”细则情况看,区别征收可以说得到了很好体现,调控的重点仍是投资投机性需求。

  该报道称, 月初国五条细则出台后,为了搭上落实政策前的“末班车”,北京的二手房交易迎来了一波小高峰。多家机构显示, 月上旬北京二手房签套数为11024套,已超过2月全月成交量。

  在此期间,部分手中持有多处的业主为了赶在政策实施前卖掉手中的房子,确实小幅下调了售价。但从近几天开始,这种现象已经不明显,究其原因,主要是因为即使现在进行交易,也来不及在政策落地前签。

  据了解,由于市区内的供需关系一直紧张,北京二手房交易的所有税费基本都是由买家承担。与北京情况相似的是,2004年杭州也曾征收二手房差额20%的个税,但由于杭州市场自住需求量较大,卖家终把个税负担都转嫁到了买家身上,在一定程度上还助推了房价上涨。

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