刚需果断二手房网签量大增

2019-05-10 14:57:12 来源: 恩施信息港

刚需果断!二手房签量大增 时间: 23:30 来源: 时尚生活 昨日,江门二手房市场对上周五公布的 国五条 细则作出了为迅速的反应,不少刚需购房者选择果断出手:市区二手房昨日签60套,创造了近年来罕见的二手房单日签量新高。

昨签量达60套创下少有的高点

据市住建部门签数据显示,昨日市区二手房签量为60套,占了3月份4天签总量的71.4%。而在过去一年的签数据中,日签量超过30套的已十分罕见。即便是在二手房签量大爆发的今年1月份,虽然也曾一个月出现了562套的签量,同比增加188.2%,创造了近年来少有的高点,但43套签量已是当月的日签量。

查阅2月份二手房的签数据发现,从2月9日开始,市区二手房日签量在大部分时间内都为 零 ,直到16日才有 零 的突破,但尔后一周时间也只有81套的签量。而2月份4天的二手房签量开始爆发,逐日的签量均超过30套。3月份更是大爆发,仅上周五和本周一,签就到达80套,而本周一更是高达60套。

惟恐购房门槛提高刚需买家纷纷出手

周小姐刚决定购买一套位于江华路的二手房,和中介公司说好过几天才去办手续的,但上周五晚上她就接到了中介公司工作人员的,建议周一就去办理相关手续。 上次政策调整的速度太快了,吃了一次亏,这次还是抢先办了比较保险。

倒不是担心涨价,而是由于担心二套房房贷首付突然提高。 陈先生住在西区大道的一所20多年的单体楼中,只有60多平方米的房子却住了一家四口,一直希望在北新区买套大点的房子。随着房价不断走高,一直在慢慢积累着首付的陈先生终究只能将购房的目标选在总价相对还比较低的二手房上。 只要能解决首付,用公积金供房还是够的,压力才不会太大。

江门1地产策划总监谭华驹说, 国五条 细则提及的有关税收政策和房贷政策的调整,引起了购房者对二手房交易成本走高的耽忧,也引发不少改良型刚需购房者对一手房购买门槛提高的忧虑。按目前的2套房房贷政策,部份有能力进行月供的改良型购房者因没法提供足够的首付而被银行拒诸门外,若2套房贷加码,又将有很多改良型刚需购房者被挡在门外。 越来越多有首付能力的改善型刚需购房者出手,是出于对未来房贷政策调整的耽忧。

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